2 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 517 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgroux à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 2 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 rue de Blanzat se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Blanzat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 28.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Villandry, 63118 Cébazat(2,438 €)

rue de la Rivière, 63118 Cébazat(2,247 €)

impasse de la Chute, 63118 Cébazat(2,605 €)

rue de la Petite Rivière, 63118 Cébazat(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.