7 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 267 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 564 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 561 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue d'Aubiat

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue d'Aubiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue d'Aubiat dans son marché local

Prix du 7 rue d'Aubiat par rapport à la voie

Sur rue d'Aubiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 rue d'Aubiat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue d'Aubiat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue d'Aubiat se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 35.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Montely, 63118 Cébazat(2,600 €)

rue des Fauvettes, 63118 Cébazat(2,698 €)

rue des Mauvaises, 63118 Cébazat(2,537 €)

rue de Châteaugay, 63118 Cébazat(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue d'Aubiat

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue d'Aubiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.