2 bis rue d'Arverne, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 1 981 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue d'Arverne, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 685 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis rue d'Arverne, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 454 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue d'Arverne

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue d'Arverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue d'Arverne dans son marché local

Prix du 2 bis rue d'Arverne par rapport à la voie

Sur rue d'Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 bis rue d'Arverne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue d'Arverne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue d'Arverne se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre et Marie Curie, 63118 Cébazat(2,585 €)

rue d'Aubeterre, 63118 Cébazat(2,529 €)

square Gergovie, 63118 Cébazat(2,269 €)

impasse de Fontenille, 63118 Cébazat(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue d'Arverne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue d'Arverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.