35 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 165 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 2.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 35 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 843 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 35 rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 35 rue Charles Perrault se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Charles Perrault par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Charles Perrault se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 46.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ondines, 63118 Cébazat(3,395 €)

allée de la Comtesse de Ségur, 63118 Cébazat(2,444 €)

impasse Charles Perrault, 63118 Cébazat(2,879 €)

rue Marguerite Yourcenar, 63118 Cébazat(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.