28 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 059 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 28 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 799 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 28 rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 28 rue Charles Perrault se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Charles Perrault par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Charles Perrault se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ondines, 63118 Cébazat(3,395 €)

allée de la Comtesse de Ségur, 63118 Cébazat(2,444 €)

impasse Charles Perrault, 63118 Cébazat(2,879 €)

rue Marguerite Yourcenar, 63118 Cébazat(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.