18 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 18 route Nationale 9, 63118 Cébazat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Spécifique Ladoux-Montels à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 918 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 18 route Nationale 9

Aucune vente n'a été recensée au 18 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chancrole, 63118 Cébazat(2,452 €)

allée de la Pommeraie, 63118 Cébazat(2,298 €)

lotissement Les Cerisiers, 63118 Cébazat(2,285 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 18 route Nationale 9

Les biens actuellement en vente autour du 18 route Nationale 9 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.