12 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 route Nationale 9, 63118 Cébazat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Spécifique Ladoux-Montels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1137 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 route Nationale 9

Aucune vente n'a été recensée au 12 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chancrole, 63118 Cébazat(2,452 €)

allée de la Pommeraie, 63118 Cébazat(2,298 €)

lotissement Les Cerisiers, 63118 Cébazat(2,285 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 12 route Nationale 9

Les biens actuellement en vente autour du 12 route Nationale 9 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.