11 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 818 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 impasse Sous la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 impasse Sous la Ville dans son marché local

Prix du 11 impasse Sous la Ville par rapport à la voie

Sur impasse Sous la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 11 impasse Sous la Ville se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse Sous la Ville se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Remparts, 63118 Cébazat(2,047 €)

avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat(2,126 €)

rue du Pont de l'Agage, 63118 Cébazat(2,162 €)

rue Victor Hugo, 63118 Cébazat(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 11 impasse Sous la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse Sous la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.