4 bis impasse du Moulin, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 480 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis impasse du Moulin, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 bis impasse du Moulin, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis impasse du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis impasse du Moulin dans son marché local

Prix du 4 bis impasse du Moulin par rapport à la voie

Sur impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 bis impasse du Moulin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis impasse du Moulin par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse du Moulin se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -4.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Gerzat, 63118 Cébazat(1,780 €)

rue Joseph Prugnard, 63118 Cébazat(2,294 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

rue de Gerzat, 63118 Cébazat(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis impasse du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis impasse du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.