1 bis impasse du Lavoir, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 482 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis impasse du Lavoir, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 et de 5.68 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 bis impasse du Lavoir, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis impasse du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis impasse du Lavoir dans son marché local

Prix du 1 bis impasse du Lavoir par rapport à la voie

Sur impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 bis impasse du Lavoir se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis impasse du Lavoir par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis impasse du Lavoir se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -3.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63118 Cébazat(1,893 €)

impasse des Farges, 63118 Cébazat(1,914 €)

impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat(2,077 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis impasse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.