1 impasse du Lavoir, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 426 € à 2 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 impasse du Lavoir, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 impasse du Lavoir, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres

Ventes au 1 impasse du Lavoir

Une vente a été recensée au 1 impasse du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

155 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 impasse du Lavoir, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse du Lavoir dans son marché local

Prix du 1 impasse du Lavoir par rapport à la voie

Sur impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 impasse du Lavoir se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse du Lavoir par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Lavoir se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -9.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63118 Cébazat(1,893 €)

impasse des Farges, 63118 Cébazat(1,914 €)

impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat(2,077 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.