2 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 2 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 499 mètres
Ventes au 2 impasse des Mauvaises
Une vente a été recensée au 2 impasse des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Mauvaises dans son marché local
Prix du 2 impasse des Mauvaises par rapport à la voie
Sur impasse des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 impasse des Mauvaises se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Mauvaises se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 impasse des Mauvaises
Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Mauvaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 impasse des Mauvaises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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