1 bis impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 611 € à 2 561 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis impasse des Jardins, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 bis et de 2.68 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 bis impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 436 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 408 mètres

Ventes au 1 bis impasse des Jardins

Une vente a été recensée au 1 bis impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

171 000 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 bis impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 1 bis impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 bis impasse des Jardins se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis impasse des Jardins se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 7.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous la Ville, 63118 Cébazat(2,105 €)

rue Pasteur, 63118 Cébazat(2,174 €)

allée Sousville, 63118 Cébazat(2,268 €)

avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.