1 impasse des Iris, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 551 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse des Iris, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 impasse des Iris, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1234 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse des Iris dans son marché local

Prix du 1 impasse des Iris par rapport à la voie

Sur impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1 impasse des Iris se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Iris par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Iris se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Debussy, 63118 Cébazat(2,387 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

impasse Strauss, 63118 Cébazat(2,373 €)

impasse Mozart, 63118 Cébazat(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.