4 impasse de Montely, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 265 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 impasse de Montely, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 impasse de Montely, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse de Montely

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de Montely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse de Montely dans son marché local

Prix du 4 impasse de Montely par rapport à la voie

Sur impasse de Montely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 impasse de Montely se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse de Montely par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de Montely se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 38.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Blanzat, 63118 Cébazat(2,557 €)

rue d'Aubiat, 63118 Cébazat(2,585 €)

rue des Mauvaises, 63118 Cébazat(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 impasse de Montely

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse de Montely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.