6 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 368 € à 3 001 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres

Ventes au 6 impasse de la Rocade

Une vente a été recensée au 6 impasse de la Rocade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

232 913 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

6 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 impasse de la Rocade dans son marché local

Prix du 6 impasse de la Rocade par rapport à la voie

Sur impasse de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 6 impasse de la Rocade se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse de la Rocade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de la Rocade se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 37.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Maronne, 63118 Cébazat(2,499 €)

rue Jules Ferry, 63118 Cébazat(2,308 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

impasse de Bellemoure, 63118 Cébazat(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 6 impasse de la Rocade

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse de la Rocade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.