2 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 308 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Rocade

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse de la Rocade dans son marché local

Prix du 2 impasse de la Rocade par rapport à la voie

Sur impasse de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 impasse de la Rocade se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de la Rocade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Rocade se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Maronne, 63118 Cébazat(2,499 €)

rue Jules Ferry, 63118 Cébazat(2,308 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

impasse de Bellemoure, 63118 Cébazat(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse de la Rocade

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse de la Rocade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.