3 impasse de la Chute, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 461 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse de la Chute, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 impasse de la Chute, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de la Chute

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la Chute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse de la Chute dans son marché local

Prix du 3 impasse de la Chute par rapport à la voie

Sur impasse de la Chute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 impasse de la Chute se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de la Chute par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de la Chute se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 0.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Blanzat, 63118 Cébazat(2,055 €)

impasse de Langeais, 63118 Cébazat(2,189 €)

place des Peupliers, 63118 Cébazat(2,190 €)

rue Beau Soleil, 63118 Cébazat(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse de la Chute

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de la Chute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.