1 impasse de la Chute, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 impasse de la Chute, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 038 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 1 impasse de la Chute, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 595 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 656 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de la Chute
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de la Chute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de la Chute dans son marché local
Prix du 1 impasse de la Chute par rapport à la voie
Sur impasse de la Chute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 1 impasse de la Chute se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de la Chute par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse de la Chute se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 38.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 impasse de la Chute
Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse de la Chute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 impasse de la Chute
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
9 annonces en vente chez Flatway
R&m Immobilier
cebazat 63118
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