2 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 534 € à 2 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres

Ventes au 2 impasse de l'Enclos

Une vente a été recensée au 2 impasse de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse de l'Enclos dans son marché local

Prix du 2 impasse de l'Enclos par rapport à la voie

Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 impasse de l'Enclos se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'Enclos se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Bedat, 63118 Cébazat(1,784 €)

impasse des Farges, 63118 Cébazat(1,914 €)

rue des Farges, 63118 Cébazat(1,893 €)

impasse Jules Ferry, 63118 Cébazat(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.