5 impasse de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 481 € à 2 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 impasse de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 impasse de Gerzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 275 mètres

Ventes au 5 impasse de Gerzat

Une vente a été recensée au 5 impasse de Gerzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

168 450 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•98 m²

5 impasse de Gerzat, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse de Gerzat dans son marché local

Prix du 5 impasse de Gerzat par rapport à la voie

Sur impasse de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 5 impasse de Gerzat se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de Gerzat se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -3.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Gerzat, 63118 Cébazat(1,936 €)

rue du Pont de l'Agage, 63118 Cébazat(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 5 impasse de Gerzat

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse de Gerzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.