11 impasse de Chenonceau, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 228 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 impasse de Chenonceau, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 impasse de Chenonceau, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgroux à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 593 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 11 impasse de Chenonceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse de Chenonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 impasse de Chenonceau dans son marché local

Prix du 11 impasse de Chenonceau par rapport à la voie

Sur impasse de Chenonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 impasse de Chenonceau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse de Chenonceau par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse de Chenonceau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Chute, 63118 Cébazat(2,605 €)

impasse de Langeais, 63118 Cébazat(2,402 €)

rue de Chamerlat, 63118 Cébazat(2,391 €)

impasse de Cheverny, 63118 Cébazat(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 11 impasse de Chenonceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse de Chenonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.