7 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 821 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 esplanade des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 esplanade des Perches

Aucune vente n'a été recensée au 7 esplanade des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 esplanade des Perches dans son marché local

Prix du 7 esplanade des Perches par rapport à la voie

Sur esplanade des Perches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 esplanade des Perches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 esplanade des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 esplanade des Perches se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63118 Cébazat(2,096 €)

rue du Marché, 63118 Cébazat(2,055 €)

rue d'Imbert, 63118 Cébazat(1,898 €)

impasse des Farges, 63118 Cébazat(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 7 esplanade des Perches

Les biens actuellement en vente autour du 7 esplanade des Perches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.