2 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 394 € à 2 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 esplanade des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 255 mètres

Ventes au 2 esplanade des Perches

Une vente a été recensée au 2 esplanade des Perches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

110 050 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

2 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 esplanade des Perches dans son marché local

Prix du 2 esplanade des Perches par rapport à la voie

Sur esplanade des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 esplanade des Perches se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 esplanade des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 esplanade des Perches se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63118 Cébazat(1,893 €)

rue du Marché, 63118 Cébazat(1,990 €)

rue d'Imbert, 63118 Cébazat(1,814 €)

impasse des Farges, 63118 Cébazat(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 esplanade des Perches

Les biens actuellement en vente autour du 2 esplanade des Perches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.