2 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 880 € à 2 709 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 allée de Champcros, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 781 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres

Ventes au 2 allée de Champcros

Une vente a été recensée au 2 allée de Champcros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

184 466 €(2 306 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée de Champcros dans son marché local

Prix du 2 allée de Champcros par rapport à la voie

Sur allée de Champcros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 allée de Champcros se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Champcros par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Champcros se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Stade, 63118 Cébazat(2,293 €)

rue Patrick Pons, 63118 Cébazat(2,437 €)

allée de la Pommeraie, 63118 Cébazat(2,298 €)

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée de Champcros

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de Champcros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.