16 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 328 € à 1 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°22 et de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 607 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 618 mètres

Ventes au 16 rue de la Gaîté

Une vente a été recensée au 16 rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

152 300 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

16 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 16 rue de la Gaîté se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la Gaîté se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -7.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Fonleite, 63112 Blanzat(1,796 €)

impasse du Montel, 63112 Blanzat(1,673 €)

passage du Montel, 63112 Blanzat(1,673 €)

rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue de la Gaîté

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.