2 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 836 € à 1 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 10.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victoire Tinayre à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Vichel (La Combelle)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Vichel (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) par rapport à la voie

Sur Impasse de Vichel (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Impasse de Vichel (La Combelle) se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme

À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vichel (La Combelle) se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -33.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Dunes (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,149 €)

Impasse des Peupliers (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,298 €)

Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,123 €)

Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,159 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Vichel (La Combelle)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.