1 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 909 € à 1 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°2 et de 11.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 1 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victoire Tinayre à 824 mètres

Ventes au 1 Impasse de Vichel (La Combelle)

Une vente a été recensée au 1 Impasse de Vichel (La Combelle). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

185 400 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

1 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Vichel (La Combelle) dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Vichel (La Combelle) par rapport à la voie

Sur Impasse de Vichel (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Impasse de Vichel (La Combelle) se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Vichel (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme

À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Vichel (La Combelle) se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -26.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Dunes (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,149 €)

Impasse des Peupliers (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,303 €)

Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,121 €)

Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,161 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Vichel (La Combelle)

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Vichel (La Combelle) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.