33 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 6458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 766 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 832 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Roche-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Roche-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 33 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 33 rue Roche-Genès se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Roche-Genès se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 rue Roche-Genès
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Roche-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Roche-Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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