35 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 rue Roche-Genès, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 347 logements.
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À propos du 35 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 347 logements - 1697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 775 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 927 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 433 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Roche-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Roche-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 35 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 35 rue Roche-Genès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Roche-Genès se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 10.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 rue Roche-Genès
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Roche-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Roche-Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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