7 rue du Thieu, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue du Thieu, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 670 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 448 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 265 mètres
Ventes au 7 rue du Thieu
Les 3 ventes au 7 rue du Thieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Thieu dans son marché local
Prix du 7 rue du Thieu par rapport à la voie
Sur rue du Thieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 rue du Thieu se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Thieu par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Thieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue du Thieu
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Thieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue du Thieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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