2 rue du Thieu, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue du Thieu, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 rue du Thieu, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 675 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 425 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Thieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Thieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Thieu dans son marché local
Prix du 2 rue du Thieu par rapport à la voie
Sur rue du Thieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 rue du Thieu se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Thieu par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Thieu se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 11.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du Thieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Thieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du Thieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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