5 bis rue du Gamay, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 654 € à 3 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis rue du Gamay, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 bis rue du Gamay, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamay à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1182 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1171 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis rue du Gamay

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue du Gamay dans son marché local

Prix du 5 bis rue du Gamay par rapport à la voie

Sur rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 5 bis rue du Gamay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue du Gamay par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue du Gamay se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 81.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Cassin, 63170 Aubière(2,438 €)

chemin du Pré du Camp, 63170 Aubière(3,320 €)

hameau du Roussillon, 63170 Aubière(2,610 €)

allée des Jardins d'Aubière, 63170 Aubière(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis rue du Gamay

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue du Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.