11 rue du Gamay, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 644 € à 3 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue du Gamay, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 rue du Gamay, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamay à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1166 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du Gamay

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Gamay dans son marché local

Prix du 11 rue du Gamay par rapport à la voie

Sur rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 11 rue du Gamay se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Gamay par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Gamay se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 80.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Cassin, 63170 Aubière(2,438 €)

chemin du Pré du Camp, 63170 Aubière(3,320 €)

hameau du Roussillon, 63170 Aubière(2,610 €)

allée des Jardins d'Aubière, 63170 Aubière(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Gamay

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.