25 rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 789 € à 2 956 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 25 rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 1374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 704 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 659 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 509 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue du Docteur Sahut

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Docteur Sahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue du Docteur Sahut dans son marché local

Prix du 25 rue du Docteur Sahut par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Sahut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 25 rue du Docteur Sahut se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Docteur Sahut par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue du Docteur Sahut se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 10.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière(2,241 €)

rue Paul Gauguin, 63170 Aubière(2,325 €)

rue du Mas, 63170 Aubière(2,843 €)

avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue du Docteur Sahut

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Docteur Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.