23 rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 23 rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 1374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 701 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 294 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 336 mètres
Ventes au 23 rue du Docteur Sahut
Les 9 ventes au 23 rue du Docteur Sahut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Docteur Sahut dans son marché local
Prix du 23 rue du Docteur Sahut par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Sahut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 23 rue du Docteur Sahut se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Docteur Sahut par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Docteur Sahut se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 24.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 rue du Docteur Sahut
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Docteur Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue du Docteur Sahut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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