20 rue des Mésanges, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 615 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue des Mésanges, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 20 rue des Mésanges, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1018 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 448 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 20 rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 20 rue des Mésanges se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Mésanges se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Gergovie, 63170 Aubière(2,734 €)

allée des Bouleaux, 63170 Aubière(2,596 €)

impasse des Mésanges, 63170 Aubière(2,541 €)

avenue Nestor Perret, 63170 Aubière(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.