11 rue des Mésanges, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue des Mésanges, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1024 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 354 mètres
Ventes au 11 rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 11 rue des Mésanges se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Mésanges se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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