4 rue de la Victoire, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 979 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de la Victoire, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue de la Victoire, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 600 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 500 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 290 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 311 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 4 rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 rue de la Victoire se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Victoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la Victoire se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Aubière et 3.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Gaîté, 63170 Aubière(2,281 €)

rue du Paradis, 63170 Aubière(2,132 €)

rue des Grandes Caves, 63170 Aubière(2,096 €)

rue Chautard, 63170 Aubière(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.