1 rue de la Victoire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 rue de la Victoire, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 rue de la Victoire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 579 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 524 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 1 rue de la Victoire se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Victoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Victoire se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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