25 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 643 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue de la Ganne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artière à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 538 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 528 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 623 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 547 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de la Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de la Ganne dans son marché local

Prix du 25 rue de la Ganne par rapport à la voie

Sur rue de la Ganne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 25 rue de la Ganne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de la Ganne se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Laschamp, 63170 Aubière(2,331 €)

rue Saint-Exupéry, 63170 Aubière(2,418 €)

allée de Montbrun, 63170 Aubière(2,420 €)

avenue de la Margeride, 63170 Aubière(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de la Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de la Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.