23 rue Charras, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 538 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Charras, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 rue Charras, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 619 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 376 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 61 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 195 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Charras dans son marché local

Prix du 23 rue Charras par rapport à la voie

Sur rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 23 rue Charras se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Charras par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Charras se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Cote Blatin, 63170 Aubière(2,025 €)

rue du Verger, 63170 Aubière(2,294 €)

rue Victor Hugo, 63170 Aubière(2,308 €)

place des Ramacles, 63170 Aubière(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.