5 rue Charras, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 535 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue Charras, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 rue Charras, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 616 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 55 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 199 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Charras dans son marché local

Prix du 5 rue Charras par rapport à la voie

Sur rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 5 rue Charras se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Charras par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Charras se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Cote Blatin, 63170 Aubière(2,025 €)

rue du Verger, 63170 Aubière(2,294 €)

rue Victor Hugo, 63170 Aubière(2,308 €)

place des Ramacles, 63170 Aubière(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.