41 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 549 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 547 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue Roger Maerte
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 41 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 41 avenue Roger Maerte se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue Roger Maerte se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 58.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 avenue Roger Maerte
Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue Roger Maerte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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