18 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 489 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 489 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Roger Maerte
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 18 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 18 avenue Roger Maerte se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Roger Maerte se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 49.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 avenue Roger Maerte
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Roger Maerte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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