2 allée des Capucines, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 allée des Capucines, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1193 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 627 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 allée des Capucines par rapport à la voie
Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 allée des Capucines se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Capucines par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Capucines se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 allée des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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