16 allée des Capucines, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 810 € à 3 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 allée des Capucines, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°14 et de 5.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 allée des Capucines, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bezou à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1201 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 623 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 605 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 16 allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 16 allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 allée des Capucines dans son marché local

Prix du 16 allée des Capucines par rapport à la voie

Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 16 allée des Capucines se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 allée des Capucines par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 allée des Capucines se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Bouleaux, 63170 Aubière(2,596 €)

impasse des Mésanges, 63170 Aubière(2,541 €)

avenue Nestor Perret, 63170 Aubière(2,478 €)

rue Henri Barbusse, 63170 Aubière(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 16 allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 16 allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.