1 bis Impasse du Vivier, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

712 €

de 539 € à 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Impasse du Vivier, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 bis Impasse du Vivier, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix près de l'église à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 1 bis Impasse du Vivier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse du Vivier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Vivier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Ardes et -62.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vivier, 63420 Ardes(727 €)

Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes(737 €)

Chemin des Jardins, 63420 Ardes(842 €)

Tunnel des Jardins, 63420 Ardes(770 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.