1 Impasse du Vivier, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

716 €

de 541 € à 1 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Vivier, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Impasse du Vivier, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0967 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix près de l'église à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 1 Impasse du Vivier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vivier se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Ardes et -62.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vivier, 63420 Ardes(727 €)

Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes(737 €)

Chemin des Jardins, 63420 Ardes(842 €)

Tunnel des Jardins, 63420 Ardes(770 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.