3 Impasse du Béal, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 735 € à 915 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse du Béal, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°2 et de 20.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Impasse du Béal, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Dizaint à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 459 mètres

Ventes au 3 Impasse du Béal

Les 2 ventes au 3 Impasse du Béal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2022

48 000 €(738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Impasse du Béal, 63420 Ardes

29 octobre 2021

35 000 €(538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Impasse du Béal, 63420 Ardes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Béal dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Béal par rapport à la voie

Sur Impasse du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Impasse du Béal se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Béal par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Béal se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -56.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 63420 Ardes(965 €)

Rue du Pont, 63420 Ardes(1,071 €)

Impasse de l'Eglise, 63420 Ardes(1,026 €)

Stade Robert DUPRE, 63420 Ardes(970 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.